Når du er på visning bør du finne ut mest mulig om boligen. Det er viktig at du leser prospektet nøye, spesielt taksten. Husk også å stille megleren spørsmål om det du lurer på. Husk at det lov til å ta seg til rette slik at du klarer å kartlegge eventuelle feil og mangler.
Sjekkliste:
Bad:
- Når ble badet sist pusset opp?
- Er det fagfolk som har pusset opp badet?
- Har de fulgt våtromsnormen?
- Finnes det dokumentasjon og kvitteringer på arbeidet som er gjort?
- Ser membranen i sluket bra ut?
- Er det sprekker i fliser eller fugingen?
- Trekker det bra nok i ventilasjonen?
Man kan fint se hvordan fallet til sluket er ved å skru på dusjen for å se at vannet renner ned til hovedsluket. For å sjekke om baderomsviften trekker, kan en enkel test være å ta et tørkepapir foran for å se om den holder seg der av seg selv og ikke faller ned i gulvet.
Kjøkken:
- Er det tegn på lekkasje under kjøkkenvasken?
- Hvor gamle er hvitevarene
- Hvor gammel er kjøkkeninnredningen
- Er det sprekker i flisene eller fugen bak vasken
- Er det bra vanntrykk i kjøkkenkranen? Dårlig trykk kan tyde på at det er gamle eller tette rør
Strøm:
- Hvor gammlet er det elektriske anlegget?
- Når ble det sist kontrollert?
- Går det ofte sikringer i skapet?
Du kan kjenne på sikringene om de er varme, om de er det kan det tyde på overspenning.
Vinduer og dør:
- Trekker det i vinduer og dørene?
- Når ble det skiftet sist? (pleier å være stemplet mellom glassene på vinduet)
- Er det tegn på fuktskader?
- Er det kondens mellom glassene på vinduet, det kan tyde på at de er punktert
Nærområdet:
- Er det mye støy naboer eller trafikk etc.?
- Er det planlagt noen form for utbygging i nabolaget?
- Mye sol eller skygge?
Finish:
- Ser gulvet ut til å være i bra stand?
- Er det skjevheter i gulvet?
- Er listene fine i skjøtene?
- Er taket rett og uten "sømmer"?
- Er det sprekker i fliser og fuging?
Fasade:
- Er det sprekker i fasaden?
- Ser vinduer i oppgangen bra ut?
- Ser det ut som at det trengs fasaderehabilitering?
- Virker inngangsporten sikker?
- Er det rent i søppelrommet?
- Er det satt av penger til eventuelle oppdateringer, eller tyder det på at det blir økning i fellesutgifter/ husleie?
Sameiet /borettslag:
- Hvordan er økonomien?
- Er det vedlikeholdsfond?
- Planlagt å øke fellesutgifter?
Andre ting som kan være greit:
- Er det lov med dyr?
- Er det et sikkert område?
- Parkering?
Det kan være greit å ta med seg en håndverker som har peiling på bolig.