Hva er en tilstandsrapport?
En tilstandsrapport er en grundig vurdering av boligens tekniske tilstand. Rapporten gir kjøper og selger en oversikt over boligens styrker, svakheter og eventuelle forhold som kan kreve vedlikehold eller utbedring.
Når trenger jeg en tilstandsrapport?
En tilstandsrapport anbefales ved salg av bolig. Rapporten gir kjøper viktig informasjon om boligen og bidrar til en tryggere bolighandel for begge parter.
Hva undersøkes i en tilstandsrapport?
Den bygningssakkyndige gjennomfører en visuell inspeksjon av boligen og vurderer blant annet tak, fasader, våtrom, kjøkken, kjeller, loft, vinduer, dører og andre viktige bygningsdeler. Det er også krav om hulltaking for å undersøke våtrom og vegger under terrengnivå
Hvor lang tid tar inspeksjonen?
Tiden varierer etter boligens størrelse og kompleksitet, men de fleste inspeksjoner tar mellom 2 og 6 timer.
Må jeg være til stede under befaringen?
Ja, vi anbefaler at eier er til stede eller sørger for at den bygningssakkyndige har tilgang til alle rom og relevante opplysninger om boligen, men dette er ikke påkrevd.
Hvor raskt får jeg rapporten?
Vi leverer rapporten så raskt som mulig etter gjennomført befaring. Leveringstid vil avhenge av boligens størrelse og omfanget av inspeksjonen. Dette tar normalt 2-5 virkedager.
Hva betyr tilstandsgradene i rapporten?
Tilstandsgradene viser hvilken tilstand de ulike delene av boligen har, og gjør det enklere å se hvilke forhold som kan kreve oppfølging eller tiltak.
Får jeg plantegning med rapporten?
Ja. Målsatt planskisse er alltid inkludert som en del av leveransen.
Inneholder rapporten bilder?
Ja. Rapporten inneholder bilder som viser og dokumenterer enkelte observasjoner som er gjort under inspeksjonen.
Oppfyller rapporten kravene ved boligsalg?
Ja. Rapporten oppfyller kravene i forskrift til avhendingslova og utarbeides etter gjeldende standarder for tilstandsrapportering.
Kan rapporten redusere risikoen for konflikter etter salget?
Ja. En grundig tilstandsrapport gir kjøper bedre innsikt i boligens tilstand før kjøp og bidrar til færre misforståelser, økonomiske krav og overraskelser i etterkant.
Hva koster en tilstandsrapport?
Prisen varierer avhengig av boligens størrelse, type og beliggenhet. Ta kontakt med oss for et uforpliktende pristilbud.
Hvordan bestiller jeg?
Du kan enkelt bestille tilstandsrapport ved å fylle ut kontaktskjemaet under her. Vi tar deretter kontakt for å avtale tidspunkt for befaring.